+39 3280741228      fb   vk   Instagram  

Контактное лицо

Елена Ноженко

Услуги и цены

Предоставляем бесплатные консультации по вопросам связанным с приобретением недвижимости в Италии. Вы можете связаться с нами любым удобным вам способом - по телефону, Вотсапу, Вайберу или в Скайпе.

Наши цены

Комиссионное вознаграждение при сделках с недвижимостью (Выплачиваются в момент, подписания предварительного договора. Право риелтора на получение комиссионного вознаграждения от каждой из сторон сделки, закреплено ст. 1755 Гражданского Кодекса Италии. В случае отказа клиента от уплаты агентских услуг, комиссионные могут быть востребованы в судебном порядке. ):

  • Купля-продажа недвижимости - 4% от суммы сделки, но не ниже 5.000 евро + НДС
  • Приобретение недвижимости на аукционе - 4% от суммы сделки, но не ниже 5.000 евро + НДС и возмещение всех документированных расходов, если такие имеются.
  • Долгосрочная аренда - один месячный взнос + НДС.
  • Сезонная краткосрочная аренда - 15% от суммы сделки + НДС.

Другие услуги

Если вы не нашли в нашем каталоге подходящий объект, можете подать заявку на индивидуальный поиск.

Прежде чем начать сотрудничество мы оцениваем ваш запрос и, если он соответствует реалиям рынка, берём на себя обязательство найти желаемую вами недвижимость.
Перед началом работы заключается договор. Для подтверждения серьёзности своих намерений, вы вносите задаток в размере € 1000 для жилой недвижимости и € 2000 для элитных и коммерческих объектов, который войдёт в сумму комиссионного вознаграждения.
В случае вашего отказа от покупки, сумма не возвращается а идет на оплату проделанной нами работы.
Срок действия договора 6 месяцев с момента оплаты (или другой, по желанию покупателя).

Если у вас есть серьёзное намерение приобрести недвижимость в Италии, и вы не привыкли тратить время в пустую – обращайтесь! Мы используем все наши связи, знания и опыт для того чтобы подобрать вам наилучший вариант для покупки или инвестиций.

Предлагаем профессиональные услуги в оформлении ПМЖ и открытия бизнеса в Италии.
О правилах получения вида на жительство в Италии см здесь>>

Не занимаемся поиском работы по найму и легализацией лиц не имеющих пермессо!

Для сделок совершенных без нашего посредничества

Тем, кто сам нашёл недвижимость, но нуждается в помощи для совершения покупки:

  • Cопровождение сделки совершаемой через другое агентство - 1% от цены покупки, в независимости от суммы комиссионных которые вы платите агентству через которое нашли недвижимость.
  • Сопровождение сделки при покупке у частного лица - 1,5% от цены покупки.

Одноразовые услуги
  • Открытие налогового кода - € 150,00
  • Открытие счёта в итальянском банке - € 150,00
  • Перевод договора купли-продажи - € 22,00 страница итальянского текста.
  • Перевод технической документации - € 22,00 страница итальянского текста (1800 знаков с пробелами).
  • Присутствие в качестве свидетеля при подписании контракта купли-продажи - € 250 + дорожные расходы,если сделка совершается в другой провинции.
  • Помощь в получении и оформлении ипотечного кредита - 0,5 % от суммы кредита.
  • Расчёт коммунальных налогов - € 150,00
  • Оплата F24 - € 50,00
Постпродажная помощь
Для сделок совершённых при нашем посредничестве - БЕСПЛАТНО, для других:
  • Заключение контрактов на коммунальные услуги (весь пакет - газ, вода, электричество, мусор) - € 250,00
  • Помощь при открытии банковского счёта - € 150,00
  • Помощь при покупке и установке мебели, благоустройству сада, организация и наблюдение за выполнением ремонтных или строительных работ - 5 % от потраченной суммы, но не мене € 250 (для сумм выше € 20.000 – размер комиссионных оговаривается отдельно).












eXTReMe Tracker