К объектам недвижимости которые попадают в разряд "Prima casa" (первый дом) при покупке и эксплуатации применяется льготное налогооблажение.
Первым домом ("Prima casa") считаются:

• Объект недвижимости, который зарегистрирован в анаграфе как основное место проживания владельца и его семьи, т.е. место прописки (residenza).
• Объект находящийся в неделимый собственности строительного кооператива, используемый в качестве основного места жительства для студентов членов кооператива, даже если они не прописаны по этому адресу;
• Здания, предназначенные для социального жилья;
• Место проживания родителя, с которым по решению суда остаются дети;
• Недвижимость являющаяся собственностью лиц находящихся на постоянной службе в вооруженных силах и в полиции.

Если супруги имеют несколько домов в одном муниципалитете и прописаны по разным адресам расположенным, налоговые льготы "Prima casa" распространяются только на один из объектов недвижимости.
Налоговые льготы распространяются и на относящиеся к собственности "Prima casa" подсобные помещения - по одному объекту на каждую кадастровую категорию: один склад(категория C/2), один гараж (категория C/6) и один навес (категория C/7).